¿Te imaginas poder visitar una casa sin moverte de tu sofá? ¿O ver cómo es un local por dentro sin tener que ir hasta allí? Eso es lo que te permite un recorrido virtual, una forma de mostrar una propiedad en 360 grados, que te hace sentir como si estuvieras allí. Con un recorrido virtual, puedes explorar el lugar de forma interactiva y realista, moviéndote por las diferentes estancias, cambiando de ángulo y de dirección, y viendo todos los detalles y las perspectivas. Es una opción muy atractiva y novedosa para los agentes inmobiliarios, que pueden ofrecer a sus clientes una experiencia de visita única y memorable, sin necesidad de desplazarse. Además, un recorrido virtual puede aumentar el interés, la confianza y la satisfacción de los potenciales compradores o inquilinos, que pueden ver la propiedad con más detalle y desde diferentes perspectivas. 🏘️
¿Quieres saber cómo hacer un recorrido virtual de una propiedad? No te preocupes, no es tan difícil como parece. No necesitas tener un equipo profesional ni un gran presupuesto. Con tu móvil y algunas aplicaciones gratuitas o de bajo costo, puedes crear un recorrido virtual de forma sencilla y rápida. En esta entrada, te explicamos cómo hacerlo en cuatro pasos: 📱
Paso 1: Prepara la propiedad. Antes de hacer las fotos, debes limpiar, ordenar y decorar la propiedad, para que se vea lo más atractiva posible. Elimina los objetos personales, los cables y los elementos que puedan distraer o restar espacio. Abre las cortinas, enciende las luces y ventila el ambiente. Crea una atmósfera luminosa, fresca y acogedora. Piensa que tu objetivo es vender o alquilar una experiencia, no solo un espacio. 🧹
Paso 2: Haz las fotos en 360 grados. Para hacer un recorrido virtual, debes tomar fotos en 360 grados de cada estancia de la propiedad, cubriendo todos los ángulos y direcciones. Para ello, puedes usar la cámara de tu móvil o una cámara especializada como la Ricoh Theta o la Insta360. También puedes usar una aplicación como Google Street View o Panorama 360, que te permiten hacer fotos en 360 grados con tu móvil de forma fácil y automática. Solo tienes que seguir las instrucciones que te indica la aplicación y mover el móvil siguiendo los puntos que aparecen en la pantalla. Es recomendable que uses un trípode o un palo selfie para evitar el movimiento y la vibración del móvil. 📷
Paso 3: Une las fotos en 360 grados. Una vez que hayas hecho las fotos en 360 grados de cada estancia, debes unirlas para crear un recorrido virtual. Para ello, puedes usar una aplicación como Roundme o Kuula, que te permiten subir las fotos en 360 grados a una plataforma online y enlazarlas con puntos de acceso o flechas, que indican al usuario por dónde puede moverse. También puedes añadir información adicional, como textos, audios, vídeos o mapas, que complementen y enriquezcan el recorrido virtual. 🖥️
Paso 4: Comparte el recorrido virtual. Una vez que hayas creado el recorrido virtual, puedes compartirlo con tus clientes o con el público en general. Para ello, puedes usar un enlace o un código QR, que dirija al usuario a la plataforma donde has subido el recorrido virtual. También puedes incrustar el recorrido virtual en tu página web, en tu blog o en tus redes sociales, usando un código HTML que te proporciona la aplicación. Así, podrás mostrar la propiedad de forma atractiva y diferenciadora, y llegar a más personas. 🌐
Ya lo tienes. Estos son los cuatro pasos que te damos para que puedas hacer un recorrido virtual de una propiedad. Recuerda que un recorrido virtual es una herramienta de marketing muy poderosa, que puede marcar la diferencia entre vender o alquilar una propiedad o no. Por eso, te animamos a que practiques, aprendas y perfecciones esta técnica, que te abrirá muchas oportunidades profesionales y personales. 🚀
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